k8凯发国际静安玺樾售楼处电线+万起入住大苏河湾中兴城！「静安玺樾」二期！推建面约94-106m²2-3房！正在热销！
基本信息“静安玺樾”是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，由上海北方企业(集团)有限公司下属全资子公司“上海静安城市更新投资发展有限公司”开发建设。
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】项目位于内环内、紧邻南北高架，规划可售住宅7栋15-33层，共计926套。于中心繁华处，敬呈可传世的奢品公馆。
不仅拥有近约10w方规模的完整社区空间，还通过景观花园、泛会所等空间打造出满足儿童玩乐、家人休闲锻炼、社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区。
项目园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一吧”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，让您拥抱诗意雅致的生活。
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性，打造了三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴~
精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，家人在社区内锻炼身体的祥和画面呼之欲出。
五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】户外定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童系统，以“秘境童话专列”的火车主题串联儿童活动空间，兼顾全年龄儿童不同游玩体验。
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】更有贴心细节设计：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计，地面均采用塑胶，以防磕碰受伤。
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】架空层位于5#楼王位置楼栋，用作泛会所空间，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，实属优秀～
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】与常规社区的三重归家礼序不同的是，静安玺樾创造出升级版“四轴”归家体系：气派入口门楼，精致艺术的归家廊厅，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感~
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】更值得一提的是，静安玺樾还设计了更加人性化的室内通行归家路线，更优于社区风雨连廊的设计，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达设计了采光排风井的B1层归家，不走地面社区道路就能免受风吹日晒，安全归家。
建筑立面采用新海派风格，采用天然石材+真石漆+铝板设计打造，细节精致，线条流畅，优雅大气质感浑然天成。
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】与传统住宅截然不同的是，静安玺樾不惜成本打造了超低能耗住宅产品，将为业主带来一个四季如春的空间，享受到更加静谧的居住环境、更清新健康的空气、更安全的居住环境，还能降低更多的能耗！
同时，在容易被忽略的地下车库，项目也是豪装级交付。不仅有贯穿式鱼尾灯坡道、超耐磨地坪、涵盖水磨石、水晶漆、铝饰面等配置的豪华车马厅，连过道吊顶都是全装修交付，甚至地下管道和局部区域二次包裹。这样的品质放眼全市豪宅都非常能打！
据悉，静安玺樾二期将推约94-105㎡2-3房，共计220套房源，均价125000元/㎡！
静安玺樾售楼处电话☎：【预约☎】更大的亮点还在项目不回避自身的“抗性”，将实体样板间做在了邻近高架的3号楼，优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的。
静安玺樾建面约98㎡的舒阔两房，是城央新房非常罕见的存在，而且将每个房间的体量放大，同时拥有了更多收纳空间，舒适感更高一筹！
此户型比较适合三口之家或三代同堂居住，多为楼栋的东边套，且双南卧室设计，采光效果非常棒！还设计了独立储物空间和270°景观阳台。
此户型可以说是改善人群非常喜欢的户型，3房2厅2卫设计，动静分区，三开间朝南还有一个超大面宽的景观阳台，实现功能性和舒适度兼得。
此户型非常适合2胎家庭或三代同堂家庭居住，3房2厅2卫设计，动静分区，各空间尺度开阔！亮点在于主卧与双次卧距离较远，隐私性更强；大横厅三开间朝南采光十足！
厨电5件套均采用国际一线大牌美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；厨房水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）；中央空调、地暖齐备国际口碑品牌大金或三菱重工（或同档次其它品牌）；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。
全屋搭载霍尼韦尔（或同档次其它品牌）的智能家居系统，玄关处可视对讲屏也是集控屏，可一键开启回家/离家模式，智能控制新风、地暖、空调等设备，客厅空气质量传感器可实时检测空气中PM2.5、CO₂浓度与温度、湿度！业主还可以用手机端、PAD端的APP实现远程控制全屋智能家居设备。
上海2035规划中，提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。
中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。
小学：静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学
项目周边有静安区闸北中心医院（二甲）、上海第十人民医院分院 （三甲）、上海市中医医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、上海第十人民医院 （三甲）、上海长征医院（三甲）、同济大学附属口腔医院（三甲）、上海四一一医院（三甲）等，护航健康生活。
非沪籍居民购房社保年限调整：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，社保或个税缴纳年限从
“连续缴纳满 5 年及以上” 调整为 “连续缴纳满 3 年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从 “连续缴纳满 3年及以上” 调整为 “连续缴纳满 2 年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行 “连续缴纳满 1 年及以上” 规定提升持居住证群体购房待遇：对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇离异购房及赠与住房政策调整：取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。同时，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数支持企业购房：对企业购买小户型二手住房（系指 2000 年前竣工、建筑面积在 70 平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数多子女家庭购房支持：二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买 1 套住房